赵县| 辉南| 会同| 彭山| 纳雍| 龙胜| 大城| 同安| 湖南| 肃宁| 肇州| 富顺| 济南| 阿坝| 鄂温克族自治旗| 蓬莱| 定日| 咸丰| 恒山| 武冈| 南浔| 天津| 广河| 白山| 曲水| 卓资| 吕梁| 静宁| 安远| 秦皇岛| 东阿| 北仑| 罗江| 阜南| 兖州| 绥江| 夏津| 沙洋| 嘉祥| 银川| 剑阁| 高青| 连江| 运城| 马鞍山| 莱阳| 石城| 石城| 芦山| 资源| 大石桥| 沈阳| 商南| 卢氏| 成武| 淮阴| 南充| 大埔| 高州| 阿勒泰| 龙口| 射阳| 腾冲| 镇平| 盂县| 雁山| 合山| 天池| 隰县| 崇仁| 兴仁| 上林| 清镇| 梅里斯| 新宾| 铅山| 彭阳| 邓州| 彭水| 济宁| 富民| 大足| 德化| 碾子山| 龙泉| 策勒| 朝天| 黄龙| 延安| 托克逊| 广西| 府谷| 泸县| 芜湖市| 琼山| 荣县| 六枝| 阿克塞| 集安| 昌平| 张北| 福州| 台前| 济源| 朝阳县| 十堰| 新青| 格尔木| 钟祥| 定远| 德钦| 兴县| 聂荣| 云溪| 上饶市| 长汀| 定西| 淅川| 郎溪| 喀喇沁左翼| 工布江达| 雁山| 罗城| 廉江| 博罗| 友谊| 宁城| 崇义| 乌拉特中旗| 河口| 户县| 曲水| 博野| 抚宁| 白碱滩| 新会| 三门峡| 襄汾| 长丰| 偏关| 托里| 陇南| 缙云| 青阳| 武邑| 舞钢| 龙南| 呈贡| 中牟| 武定| 鄂州| 林口| 新干| 东辽| 名山| 东川| 木里| 浙江| 色达| 郧县| 梅县| 昌都| 靖边| 湘乡| 房山| 吉利| 唐海| 台北县| 宽甸| 罗平| 九寨沟| 双城| 岚皋| 淮安| 昭觉| 北海| 阜宁| 米易| 乌马河| 略阳| 沙雅| 乾县| 曲阳| 辽中| 红原| 凤翔| 绥宁| 同心| 图们| 个旧| 平果| 牟平| 怀远| 双柏| 武当山| 乐陵| 景泰| 庄河| 珠穆朗玛峰| 曲水| 柳江| 阜城| 绥滨| 镇巴| 河池| 合作| 富源| 南岔| 兴仁| 宁城| 滑县| 扎兰屯| 鄂温克族自治旗| 定襄| 滦平| 双鸭山| 吴忠| 樟树| 延寿| 枣强| 阳东| 下花园| 小河| 阳西| 怀集| 林芝镇| 济阳| 聊城| 无为| 竹溪| 双牌| 青冈| 庆元| 平湖| 万载| 聂拉木| 甘泉| 黄埔| 梁平| 偃师| 鄱阳| 彰武| 茶陵| 高邑| 海晏| 佳县| 邻水| 崇左| 通城| 西和| 内江| 宾阳| 祥云| 拜城| 梁子湖| 安丘| 尚志| 宁县| 南和| 云霄| 海安| 南丹| 呼伦贝尔| 台安|

劲松街道:

2019-09-16 18:02 来源:东北新闻网

  劲松街道:

  金融政策:保险方面,以售价为万的2016款20T领先版车型为例,新车第一年保险费用在7900元左右。部下的军衔比他高。

保养费用:创酷车型享受3年或10万公里整车质保。去年12月底,家人在出租屋内找到了乐乐。

  在B站、知乎、豆瓣小组、微博、自媒体均能露出大量有趣的内容,比如因为买不起4块钱的煎饼果子,队长和队员反目成仇。实质上,美军提出的一系列新型作战概念,反映了军事观念形态变革的新特征和新趋势,既是军事领域革命性变化的标志牌,又是转型建设和军事行动的导航标。

  尽管如此,当民众对总统以及其他政治人的不法行为的不满到达一个临界点时,总会有法治的制度手段加以惩治。业内表示,年初以来钴价累积上涨超过20%,是多重因素叠加的结果。

在此前结束的女双决赛中,日本组合早田希娜/伊藤美诚以3:1战胜韩国组合田志希/梁夏银,登顶女双冠军。

  在凤凰汽车参团买车能优惠多少钱?参加凤凰汽车团购价格低于您在4S店买车的价格,但由于汽车价格属于敏感话题,所以我们不会透漏交易的最终价格以及优惠幅度,但是我们可以保证,只要您参与我们的团购活动,一定可以在最低价钱的前提下买到自己中意的汽车。

  (注:1964年7月,张学良与赵一荻小姐结婚,当时联合报刊登了这条消息。美方的挑衅行动只会促使中国军队进一步加强各项防卫能力建设,坚定捍卫国家主权和安全,坚定维护地区和平稳定。

  去年6月份,乐乐把名下的房产卖掉,从此走上了疯狂打赏之路。

  当孩子表现好的时候,父母及时给予孩子积极、真诚的回应。凤凰网汽车讯豪华的定义在当下有无数种解释,特别是在汽车上,德系、英系、法系、日系、美系各自都有着鲜明的特点,在这其中美系豪华在近些年里经历了自我革新,无论是还是同在密歇根州的老乡都形成了新美式豪华,相比更加深入人心的德系豪华感来说,更加强调和格调。

  1994年,周秉建调入国家财政部工作,如今她是财政部离退休干部局巡视员,日常工作就是为老干部、老同志服务。

  DOU计划是指抖音未来一年,将在衣、食、住、行等能体现美好生活的垂直领域投入更多的资源,在全球寻找深度合作伙伴,同时通过运营额产品手段,鼓励用户发布相关主题的抖音短视频作品。

  它表示,只有在与阿拉伯邻国和伊朗和平相处的情况下,它才会考虑条约所规定的核查和控制措施。参加凤凰汽车团购要收费吗?凤凰汽车给您提供全程免费服务,在您参与汽车团购的过程中是绝对不收取任何费用的,我们做的只是为大家提供一个更优质的购车环境,更低的购车价格如何参加团购?您所需要做的事情只是在您意向车型团购中填写相应真实信息,我们会在您报名后及时与您联系,并与您预约具体团购事项。

  

  劲松街道:

 
责编:
晋江新闻网首页 新闻中心 时政 民生 政务公告 便民 街镇 产经 金融 汽车 婚嫁 房产 租赁 家居 教育 人才 旅游 情感 文化 文明 计生 司法

晋江房产网

房产资讯活动推荐楼盘推荐
微博互动晋江房价
物业管理
置业参谋
二手房资讯
出租出售求租求购
您当前所在位置:晋江新闻网>>房产频道>>房产资讯 >>正文

合同无约定 二手房非“满五唯一”应由房主交税

www.ijjnews.com 来源:北京晚报 2019-09-16 14:37我来说两句
  
两位中国女排高颜值美女球员的退役,让球迷直呼心碎、不舍。

  为规避国家税收监管,故意隐瞒真实交易价格,房款充装修款,缴税时发现非“满五唯一”房税费谁出……记者从海淀法院了解到,在近期二手房买卖交易过程中,装修款、税费负担问题严重影响双方交易进程,并引发诸多纠纷案。

  故意隐瞒真实交易价格相关协议无效

  王先生将其名下一套在北京的房屋出售给陈先生,双方签订了房屋买卖合同,约定成交总价为1168万元。同时,双方还签订了一份《装修款补充协议》,约定房屋配套设施折价468万元,相应的房屋合同价格为700万元。但之后,王先生将陈先生告到法院,以《装修款补充协议》涉嫌逃税为由,要求确认该协议无效。经海淀法院联系陈先生后,最终陈先生和王先生庭下自行达成了和解协议。

  由于在二手房交易过程中,一般是由买受人实际承担交易所需的全部税费,所以买受人为降低交易成本,往往与中介公司、出卖人等合意,通过签订《装修款补充协议》等或者在网签时降低交易价格等方式,恶意隐瞒真实的交易价格,以达到规避国家税收监管的目的。

  海淀法院东升法庭法官陆金伟认为,双方当事人为规避国家税收监管故意隐瞒真实的交易价格,相关协议、价格条款无效,但不影响双方合同其他条款的效力。由于这种行为损害了社会公共利益,所以买卖各方当事人可能面临不仅要承担民事责任,还会因此受到相关税务机构行政处罚的风险。

  合同无约定非“满五唯一”由房主交税

  李女士购买张女士的一套房屋,双方签合同后,顺利完成了网签、贷款面签等手续。可到过户前缴税时,李女士却吃惊地发现,涉案房屋需缴纳税费约50余万元,远远超过自己预期的数额。经询问,她得知该房屋并不是“满五唯一”,所以按规定需征收个人所得税。于是李女士要求张女士负担这笔税费,但张女士不同意,认为合同约定应由李女士交税。

  经过审理,法院认为根据双方所签房屋买卖合同的约定内容,只有在房屋是“满五唯一”的状态下,交易所需税费才由李女士负担,而涉案房屋现在并非“满五唯一”,且双方合同中对于这种情形下该如何负担税费并无约定,因此应按照相关规定负担税费,最后判定这笔税费由张女士负担。

  陆金伟法官认为,根据目前国家相关税费规定,二手房买卖交易过程中,买方主要需承担契税、产权转移登记费,卖方主要需承担营业税、个人所得税,而且满五年的,免征营业税,满五年且唯一(以家庭为单位)的,免征个人所得税。同时,在目前二手房交易市场中,经买卖双方协商后,一般交易所需税费均由买受人实际负担,出卖人所获得的购房款通常是不含税费的净价。因此房屋的状态会严重影响实际税费的数额。

  所以,买卖双方在基本达成交易意向时,务必核实确认交易房屋的状态,并提前向税务征收机构了解交易所需的税费情况,同时在签订房屋买卖合同时,务必对税费负担问题作出明确约定,特别是对买家在何种情况下负担全部税费、交易过程中出现新增税费该如何负担问题作出明确约定,避免因税费约定不明而影响双方合同履行。

(记者_林靖)

标签:二手房|满五唯一|交税
责任编辑:陈旖旎陈旖旎
网友评论
请您文明上网、理性发言并遵守相关规定。
你至少需要输入 5 个字    昵称:       
特别说明:如果您认为转载内容(即来源未注明“晋江新闻网”或“晋江经济报”的稿件)侵犯了您的权益,请您来电或来函告知,本网站将在收到信息核实后2个工作日内删除相关内容;编辑电话:0595-85088286

Sitemap

TCM drug's role in weight loss unlocked |外汇局严打外汇违法违规行为 对11家银行开罚单 |保持定力 锐意进取 推动上海网信工作迈上新台阶 |
商品期货早盘下跌偏多 能化产品普遍重挫 | 神木县书记雷正西贪腐 职务犯罪的定性(图) | NBA首战即准三双!小詹皇将这归功于CBA中经历
神奇话筒中文进英语出 “黑科技” 闪亮广交会 |南昌至福州航线本月复航 因这影响被多次“逼停” |苹果拟发布高端iMac 挑战微软Surface Studio一体式PC |
德国竞逐南美“两洋铁路”击败中国?外媒:结论为... | 安理会召开紧急会议 审议英国发生俄间谍中毒事件 | 旅法华侨遭警射杀调查进入司法程序 检方立案调
糟心!林丹讨薪未果遭起诉 对方不认劳动仲裁结果 |多款韩国化妆品重金属超标 第一个品牌你就常用 |死忠粉3元追加斩体彩1600万 称买彩只为交朋友 |
我爱我家涉串通抬高房价遭约谈 公司:员工私搞的 | 神奇话筒中文进英语出 “黑科技” 闪亮广交会 | 南昌至福州航线本月复航 因这影响被多次“逼停”
“天宫二号”开门!“天舟一号”给你送外卖了 陈凯歌北影节谈《妖猫传》 合拍片需要双方付出真爱 侯建国在马山调研:把脱贫攻坚工作抓紧抓实抓好 调控升级是楼市"紧箍咒"? 还有这些绿色通道可走 建立统一国债市场 完善金融体系
“暖春” 一季度山东进出口增幅沿海省市排第一 希腊莱斯沃斯岛150多名难民攻击警察 8名警察负伤 担忧美5G标准制定优势下降 特朗普叫停博通收购高通 世界斯诺克联盟世锦赛14日开杆 中国三人将参赛
118彩票App| 博京彩票网站| 幸运快3计划网| h5彩票网址| 217彩票注册| 365娱乐彩票网址| qq分分彩豹子| 分分快三| 彩多多彩票| 手机购彩投注| 三分快3单双计划| qq分分彩软件| 顺丰彩票注册|
幸运快三| 高手彩票网址| 极速快3漏洞| 易点彩票App| 幸运飞艇外挂| 聚福彩票平台| 好运pk10输钱| 利新彩票官网| 一分赛车规律| 10分六合开奖| 一分快三分析| 高手彩票注册| 彩乐乐彩票官网|
早餐加盟哪个好 全国招商加盟 传统早餐店加盟 早点加盟店排行榜 早餐肠粉加盟
早餐配送加盟 早点 加盟 早餐培训加盟 哪家早点加盟好 北京早点车加盟
江苏早点加盟 早餐行业加盟 早餐粥加盟 饮料店加盟 早餐粥加盟
全国招商加盟 早点加盟排行榜 雄州早餐加盟电话 特色早餐店加盟 早点来加盟店